Huizenprijzen in vrije val?

30 september 2012 - Bevinden de Nederlandse huizenprijzen zich in een vrije val? Is de bodem van de prijsdalingen nog niet in zicht? Wanneer trekt de woningmarkt weer aan?

In augustus jl. speculeerden wij nog over de gedachte dat de huizenprijzen wellicht een dieptepunt hebben bereikt. Hetgeen als positief effect heeft dat de woningmarkt gaat stabiliseren, en er weer kansen voor herstel kunnen optreden. Maar dit lijkt nog geenzins het geval.

Huizenprijzen dalen nog steeds ...

In een jaar tijd zijn de verkoopprijzen van bestaande woningen maar liefst 8 procent gezakt volgens het CBS. Hiermee bevindt de huizenprijs zich weer op het niveau van 2004. Zijn de prijzen van woningen in Nederland hiermee in een vrije val terecht gekomen?

Einde daling in zicht?

In totaal zijn de huizenprijzen volgens het CBS nu zo'n 16 procent gezakt ten opzicht van de top in augustus 2008. Dit is een logisch beeld; wij hebben wel eens voorspeld dat er in totaal zo'n 20 tot 30 procent van de prijzen af kan. Dan zouden we nu richting het einde van de prijsdalingen zitten. De verkopen blijven nog steeds laag, en zijn zelfs minder dan het al slechte vorige jaar. Al met al lijkt de woningmarkt nog niet uitgebodemd.

Actueel

Verwachting

Hoe ontwikkelen de huizenprijzen zich op lange termijn? Meer…

Waarde van uw huis

Bekijk hier de huidige waarde van uw huis. Meer…

Trends

Welke trends spelen er op de Nederlandse woningmarkt? Meer…

Reclame